Bár az Otthon Start program elindult, a fiatalok jelentős része még mindig távol áll attól, hogy saját otthonra leljen.
A fiatal generáció számára az Otthon Start program nem feltétlenül kínál megoldást a lakhatási nehézségekre. Számos vármegyében a fiatalok jövedelme egyszerűen nem elegendő ahhoz, hogy a lakásvásárlással járó havi törlesztőrészleteket fedezni tudják. A Portfolio.hu elemzése a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb adataira támaszkodva készítette el becslését, amely a 20-29 éves korosztály nettó átlagkeresetének 2025 első negyedévére vonatkozó számításait is figyelembe vette.
A lakhatás megfizethetőségének egyik mérőszáma az átlagkeresethez viszonyított lakásár, ami megmutatja, hány évnyi jövedelemből tud megvásárolni egy helyi dolgozó egy helyi ingatlant. A Portfolio.hu számításai alapján a lakhatási helyzet Hajdú-Bihar megyében a legsúlyosabb, itt hajszál híján 15 évig kellene dolgoznia egy fiatalnak ahhoz, hogy megkeresse egy debreceni ingatlan árát. Hasonlóan rossz a helyzet Pest megyében, itt az éves átlagbér 14,5-szeresére rúgna, ha Budapesten vennének ingatlant. Csongrád-Csanád megyében a fiataloknak 13,7 évnyi fizetésükbe kerül egy átlagos szegedi lakás. A statisztikák alapján Nógrádban a legjobb a helyzet, itt 4,9 évnyi átlagfizetésébe kerül egy fiatalnak egy lakás megvétele.
A Portfolio.hu alapos áttekintést nyújtott arról, hogy az Otthon Start program mellett hol és mekkora piaci hitellel kell számolni. Az adatok szerint, ha 10 százalékos önerőt biztosít valaki, Budapesten átlagosan 9,9 millió forintra, Debrecenben pedig 9,3 millió forintra van szükség ahhoz, hogy egy lakást megvásárolhassanak. Szegeden és Győrben ez az összeg 3,1 millió, illetve 2,4 millió forintra csökken, míg a többi megyeszékhelyen valószínűleg elegendőnek bizonyul az Otthon Start keretein belül kínált lehetőség. A havi törlesztőrészleteket tekintve, ha az Otthon Start és a piaci hitel kombinációját nézzük, Budapesten 304 ezer forint, Debrecenben 300 ezer forint havi költséggel kell számolni. További hét megyeszékhelyen a törlesztőrészletek 200-300 ezer forint között alakulnak. A legkedvezőbb helyzetben pedig Nógrád áll, ahol egy átlagos lakás vásárlása esetén mindössze 82 ezer forintot kell havonta kiadni.
